何故リーズナブルな見積もりがもらえないのか？
2021年2月3日
給水設備の更新工事を考えているマンション管理組合の元理事さんから相談を受けました。 管理会社の見積が高いように見えるが判断できない、貯水槽更新が良いか直結増 圧方式への切替が良いか、決めかねているうちに、貯水槽パッキンか […]
マンション大規模修繕工事、設計書作成とチェックポイント、その２
2020年10月29日
「マンション大規模修繕工事、設計書作成とチェックポイント、その１」では、設計書をつくる準備段階の建物劣化診断調査、住民アンケートから工事範囲の決定までのやるべきことについて説明しました。大規模修繕工事の前年に、建物劣化診 […]
マンション大規模修繕工事、設計書作成とチェックポイント、その１
2020年10月27日
マンションは、共同住宅で区分所有者（各戸オーナー）のみなさんの財産です。限られた時間の中で、ボランティアの範囲で活動されている管理組合が最小限の努力で、大規模修繕工事を成功させるためには、設計書（工事仕様書、設計明細書） […]
マンション管理会社とうまくつき合い大規模修繕工事を適正価格で実施する
2020年10月15日
マンション管理会社選びと大規模修繕工事、あまり関係なさそうにも見えますが、大いに関係しています。二つに分類されます。工事部門をもっていて、自らが元請けで大規模修繕工事を請け負う会社と、管理会社に徹して自らは元請けをしない […]
良いマンション管理会社の条件
2020年7月24日
マンション管理会社は、日本に2,000社ほどあると言われています。分譲マンションは、国交省の分譲マンションストック数によれば、2019年3月末で655.5万戸あるそうです。 このブログでは、国交省の平成30年度マンション […]
