マンション保険
マンションドクター火災保険について

2019年10月、消費税が10%にアップを控えていました。管理費・修繕積立金が合計20,000円/月だとすると、消費税は8%で、1,600円、10%で2,000円。戸当たり400円/月ほど、支払いが増えます。このタイミン […]

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ブログ
中銀カプセルタワーの敷地売却について

※)中銀カプセルタワービル保存・再生プロジェクトから情報提供いただきまして、記事を大幅に書き換えています。 築50年を迎えた分譲マンションは、国交省の資料(築後30,40,50年超の分譲マンション戸数)によれば、2020 […]

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管理組合運営
マンションの終わりをイメージする

築50年を迎えた分譲マンションは、国交省の資料(築後30,40,50年超の分譲マンション戸数)によれば、2020年では、11.5万戸であったのに対して、2040年には、213万世帯に増えます。 一方、日本の人口は、人口問 […]

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クレーマ組合員対策
クレーマ組合員に総会議案を阻まれない対策

平和な管理組合に突然、クレーマは現れました。今から10年くらい前にその区分所有者は現れました。 クレーマはいろんなタイプの方がいます。その方は、大変なインテリで不動産鑑定士、行政書士、マンション管理士、宅建士などさまざま […]

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マンション市場
2020年、新築・中古マンション・戸建ての市場規模と住宅政策について

2020年の住宅販売数について、国交省の住宅着工数など統計情報、株式会社 不動産経済研究所と、REINS(不動産流通機構の運営するReal Estate Information Network System(不動産流通標 […]

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