マンション修繕工事とアスベスト規制
2021年7月30日
石綿（アスベスト）は、不燃、耐熱性から建築資材など産業用途で幅広く使われてきましたが、発がん性があることから、2006年9月1日着工以後の建物では、使用禁止（正確には重量比で0.1%以下の使用は許容範囲）になりましたので […]
大規模修繕工事、責任施工方式ではトータルコストが下がらない理由
2021年7月22日
大規模修繕工事の進め方は、設計・監理方式と、責任施工方式があります。このほか、ＣＭ方式というのもありますが、あまり普及していないのでこのブログでは紹介しません。 管理会社が工事部門を持っており、大規模修繕工事の元請けをす […]
マンション火災保険は管理会社経由が良いのか？
2021年7月7日
分譲マンション共用部の保険は、委託している管理会社が保険の代理店経由で契約しているマンションが多いでしょう。火災保険のみ加入の管理組合と、火災保険に加えて、地震保険にも入っている管理組合もあります。 損害保険料率算出機構 […]
オンライン総会、敷地売却決議ほかマンション標準管理規約(単棟型) （2021年6月22日）の改正
2021年7月2日
マンション標準管理規約の改正は、国交省が有識者を集めてすすめてきた「マンション管理の新制度の施行に関する検討会」で2020年7月から2021年3月の5回の会議が実施されて、2021年5月に標準管理規約の改定案とコメントが […]
