代表プロフィール

マンション管理組合目線 代表 神尾直志

小規模マンション修繕コスト削減士 

1968年千葉市生まれ東京在住。

慶応義塾大学理工学部修士課程卒、東洋エンジニアリング社で、製薬・化粧品工場などの水処理設計技術者として活躍後、IT業界の営業・企画へ転身。エンジニア時代はプロジェクトマネージメント力、相手のやる気を落とさずに品質を維持して価格を下げる交渉力、営業転身後は大企業の購買を相手に安売りせずに、在庫リスク対応まで契約書でつめる失注しない交渉術身に付ける。

プライベートではマンション管理組合の理事を20年経験、理事長3年。

ある日インテリ型クレーマー組合員が区分所有オーナーとして加わり、管理組合総会議決を阻まれることを経験して、奮起して猛勉強、ノウハウを身に付けていく。管理会社変更2回、管理費は5,000円削減してその後も管理費コストダウンを続けて、2回の消費税アップも乗り切る。

人口減少社会の中で、マンション寿命100年をコンセプトに、修繕を通じて築50年でも中古販売できる、賃貸にも選んでもらえる「顧客マンション資産価値向上、資産を引き継いで行ける社会」の実現のために日々奔走

趣味

フルマラソン、自己ベストは2時間54分37秒(2020年勝田)

30代後半から、自宅近くの玉川上水緑道をジョギング開始。ハーフマラソン、フルマラソンと市民大会に参加するようになり41歳の時、4回目のフルマラソンでサブスリー(3時間切り)を目指すが、3時間5秒と5秒になく。その後、腸腰筋を痛めて4年間低迷、46歳から再び厳しいトレーニングを開始して、48歳、2017年大田原マラソンでサブスリー達成。

毎週土曜日、7:00から8:00まで小平中央公園噴水前でシニア、初心者向けにエクササイズ、ジョギングを行っています。

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