マンション管理会社の変更を考える前に関係改善を
2021年8月12日
マンション修繕のお悩みを聞いていますと、根本には管理会社との関係がうまくいっていないことや、一部の組合員が管理会社と対立しているという話もききます。また管理会社との付き合いには良い点、悪い点あるものの関係は悪くしたくない […]
分譲マンションの管理費妥当性について
2021年3月25日
分譲マンションの管理費にはスタンダードのようなものはありません。物件や管理会社によってかなり差異があります。管理費は分譲時、分譲会社が設定した価格で始まり、以後は管理組合総会で適切な金額に変更できますが、変更なしで高い管 […]
マンション管理会社に修繕工事を依頼する際の注意点
2021年2月17日
マンション管理組合が修繕工事をすすめる際の意思は、「適正な仕様で、安くて品質の高い工事をしてくれる工事会社にお願いしたい」に集約されます。 管理会社は工事部門を持っている会社の場合は、「工事からも利益をあげたい」という意 […]
良いマンション管理会社の条件
2020年7月24日
マンション管理会社は、日本に2,000社ほどあると言われています。分譲マンションは、国交省の分譲マンションストック数によれば、2019年3月末で655.5万戸あるそうです。 このブログでは、国交省の平成30年度マンション […]
