「長期修繕計画チェックシート」で修繕積立金の値上げが必要か30分で確認しよう！
2021年11月9日
2021年9月28日に国交省が、マンション修繕積立金ガイドラインと長期修繕計画ガイドラインについて見直ししました。 国交省は「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」は2011年4月のから10年ぶりに更新して「修繕積 […]
マンション管理費・修繕積立金は何故、適正価格でないといけないのか？
2021年2月10日
【ここに注目！】分譲マンションの管理費・修繕積立金は適正価格でなければいけません。 管理費・修繕積立金が高すぎると、マンションを売却する際に、条件が近い周辺マンションと比較されて選ばれないという問題が起こるからです。資産 […]
投資家目線の修繕積立金
2020年12月30日
投資家目線で分譲マンションを見ると、修繕積立金が上がると、利回りが下がり不動産価値は下がるそうです。分譲マンションを購入して、賃借人に貸し出して賃料がかせぐ実質利回りとは、以下で計算できます。 棚田行政書士の不動産大学は […]
