大規模修繕工事、管理組合の理事長のお悩み

適正価格で大規模修繕工事を進めるには

【重要】管理会社に工事仕様書と設計明細の作成協力してくれる場合は依頼しましょう。そうでない場合でもいろいろ方法はあります。

セミナー参加者のメリット

• 管理組合で主体的に、大規模修繕工事をすすめる際の注意点、ポイントがわかります。
• 管理組合が合意形成しやすい進め方がわかります。
• 他の理事がだれも協力してくれない。こんな時はどうすればよい
• 大規模修繕工事をがんばることで、長期修繕計画の見通しがつき、修繕積立金の値上げを最小限で抑えられた
• このセミナー、同じマンション管理組合員の人が参加する場合は1名分の申込でOKです。同じマンションの管理組合員にお声がけください。管理会社に発注したほうが良いと考える人も、このセミナー参加で変わるかもしれません。
• 管理組合がやるべき事を最小にして、出戻りなく大規模修繕工事会社から見積もりをもらうノウハウをお伝えします。
• 工事会社の選定条件、どうすすめれば管理組合員に反対されないのか、品質はだいじょうぶなのか？工事会社選定のポイントを説明します。
• 工事仕様書と設計明細を使って、大規模修繕工事専門会社に見積もり依頼することで初めて適正価格がわかります。
• 管理会社が全く協力してくれない、「設計だけはしません、提案が嫌ならどうぞ勝手に管理組合さんですすめてください」と言われたらどうすすめる

総会で決まってしまったから、誰も協力してくれない、あと1か月で総会とあきらめている管理組合理事さん、修繕委員さん、あきらめないでください。セミナーにご参加ください。

これまで実施したセミナー参加者の声

【重要】最近のご相談内容を聞く限りは、管理会社さんの提案は、相場は200％の価格の場合もあります。本当にこのまますすめて良いか？セミナーに出て考えてみましょう

講師プロフィール

主たるプロジェクト実績

プロジェクト期間	場所	世帯数	管理形態	築年	業務内容
2022年2月～2023年12月	都内区部	6世帯	自主管理	1980	共用部・専有部給水・給湯管更新計画～工事
2022年6月～	横浜市	83世帯	部分委託	1970	修繕履歴まとめ、長期修繕計画作成、キッチン系排水管更新計画～工事
2022年8月～23年3月	横浜市	35世帯	全部委託	1997	大規模修繕工事アドバイザー、検討の結果、状態がよいことから工事は延期
2023年3月	都内区部	18世帯	全部委託	1975	大規模修繕工事セミナー開催
2001年2月	都内多摩地区	29世帯	全部委託	2000	管理会社変更支援、直結給水への変更アドバイザー
2023年3月～	都内区部	22世帯	オーナー	1983	給湯配管更新、更生ほか、修繕アドバイザー
2023年4月～	横浜市	31世帯	全部委託	2001	機械式駐車場の長期修繕計画（更新見直しプロジェクト）
2023年5月～	横浜市	商業ビル	オーナー	1967	修繕・建替え検討、融資・返済計画、大規模修繕工事、内装、配管工事計画
2023年5月～	都内区部	224世帯	全部委託	2023	マンション管理規約の作成
2023年6月～	横浜市	10世帯	オーナー	2017	サブリース物件、解約、不動産会社による客付け、長期修繕計画作成
2023年7月～	都内多摩地区	280世帯	全部委託	1983	専有部工事申請助言・マンション修繕アドバイザー契約
2023年8月～	市川市	61世帯	全部委託	1995	マンション管理組合アドバイザー契約、大規模修繕工事アドバイザー契約
2023年10月～	川越市	商業ビル	オーナー	1984	直結給水工事設計・工事
2024年2月～	都内港区	30世帯	自主管理	1975	直結給水工事設計・工事
2024年2月～	横須賀市	220世帯	全部委託	2000	マンション管理組合アドバイザー

Q＆A

セミナー参加者への特典

• 新規顧客に限り、希望者は1時間の全国で無料Zoomオンラインコンサルを提供します。都内区部・多摩地区・横浜市であれば訪問でも可

大規模修繕工事DIYセミナー（Zoomオンライン）申込

【重要】マンション管理組合員、一棟オーナーの方に限定します。当日は顔出し参加必須とします。顔出し出来る方のみお申込みをお願いします。