長期修繕計画、修繕積立金

修繕積立金の値上げが必要か検証する1

修繕積立金の値上げが必要か検証する2

修繕積立金を上げたくない管理組合は機械式駐車場の収支を検証しよう
修繕積立金を上げたくない管理組合はエレベータ保守を見直そう
長期修繕計画、給排水配管の修繕費が足りているかを検証しよう
長期修繕計画の大規模修繕工事の修繕費を見直そう
大規模修繕工事における窓・サッシの改修について
築古自主管理分譲マンションのするべきこと
修繕積立金の大幅値上げ提案にどう対応しますか？
マンション機械式駐車場をどう更新しますか？

マンションの魅力・マンション選び方

小規模低層マンション３つの魅力
中古分譲マンション購入時に必ずチェックすべき重要ポイント
中古マンション購入時に固定資産税をチェックしよう

マンションの保険について

マンション配管漏水事故に備える共用部・専有部の火災保険
マンション火災保険の爆上がりに備えてマンション管理会社がやるべきこと

管理会社との付き合い方

管理会社変更の前に課題改善を申入れしよう
管理会社を変更する際は必ず大規模修繕工事の進め方を確認しよう

国交省のマンション政策と管理会社による第三者管理方式について

築30年・30世帯以下でも断られないマンション管理会社の探し方
１年後に後悔しない管理会社の変更手順
ワンルームマンションの第三者管理者方式をやめる方法
ファミリータイプ、管理会社による第三者管理者方式ちょっと待って
マンション管理会社から値上げ要求が来たらどう対応する
クレーマに総会でつぶされない議案の作り方
小規模築古マンションが第三者管理者方式を回避する方法
マンション管理会社に遠慮して依頼できない理事さんへ
管理会社への依存度を下げて、管理組合の自由度を上げる方法
2023年版マンション管理組合と管理会社の付合い方
2023年版　管理会社による第三者管理者方式について
管理組合の役員なり手不足のための外部専門家の活用について

標準管理規約

公平・合理的・暴走をうまない標準管理規約の改定
暴走理事長を止める組合員の総会招集権
ワンルームマンションの第三者管理者方式をやめる方法
2024年標準管理規約改正案区分所有者・居住者名簿どう使う
2024年標準管理規約改正案国交省にお願い申し上げます
管理組合の役員なり手不足のための外部専門家の活用について

大規模修繕工事

何故大規模修繕工事は管理組合ががんばらないといけないのか？

費用対効果最大の大規模修繕工事の進め方

大規模修繕工事、管理組合が工事会社に直接発注すると何が不安ですか？
大規模修繕工事、契約の不安を解消して工事会社と直接発注しよう
管理会社に設計を発注して大規模修繕工事をリーズナブルに進める方法
大規模修繕工事で管理組合が良い見積もりをもらうための３つのポイント
大規模修繕工事における窓・サッシの改修について
長期修繕計画、給排水配管の修繕費が足りているかを検証しよ
マンション外壁漏水ロープアクセス修理のメリット

直結給水工事/給排水配管

マンション給水設備と直結給水へ切り替える理由

マンションの直結給水切替で増圧ポンプは必要ですか？

専有部配管を修繕積立金で一斉交換しよう
給排水配管材質を把握して漏水発生時期の備えよう
マンション長寿化モデル事業補助金による配管更新について
直結給水工事の進め方
マンション共用部排水管更新工事の進め方

機械式駐車場

修繕積立金を上げたくない管理組合は機械式駐車場の収支を検証しよう
マンション機械式駐車場をどう更新しますか？

管理組合の合意形成

管理組合理事会のクレーマになりたくないけど納得できないあなたへ
大規模マンションの不正問題を防止するには

その他

マンション管理組合の未収金の回収に感動した話
マンション管理組合でAEDを持つべきか？
マンション建替え条件の緩和より除却要件緩和をすすめるべきではないか
2040年までに起こるマンションとシニアの問題
2024年問題、築古中小マンションが備えるべきこと

マンション修繕・管理問い合わせ

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マンションの修繕、管理、情報が少なく、合意形成できず、なかなか進まない。
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