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今回はこんにちはメルマガ購読者 subscriberさん
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2025年も8月が終わりました。東京は8月も酷暑でした。
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8月27－29日はアチーブメント社の能力開発の研修を受講しました。高額セミナーですがよく出来た仕組みで11月と12月の研修も予約してしまいました。得るものを吸収して事業を成功させるのにフル活用したいと思います。
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研修の最後に90日間で実施することを宣言する時間があるのですが、12月26日までに、マンションにお一人で住む方、お子様や、親族で頼れる方がいない方向けの死後事務委任サービスを1件受注を目標として達成を宣言しました。
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簿記3級は次回は、10月13日のCBT試験に申し込みしました。エントリすると勉強しますからね。
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8月31日、Youtube動画を編集していると、近所のマンションの面談希望者のお客さんから電話があり面談しました。人と会うことで、一次情報が得られますが一番の重要な時間になりますね。少しずつ近隣マンション話増えていますが、私の動画を紹介してくれた方がいて、口コミが広がりを感じています。
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そんな中、7月はがんばって271㎞走りました。秋のフルマラソン11/16のひたちシーサイドマラソンに向けて、9月からは30㎞ペース走を取り入れて行きます。
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7月、8月は、屋上防水の見積もりを２つのマンションでしたので、屋上防水に関する動画をとりました。
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今月は、外部管理者を引き受けたマンションは、スラブ下配管を含む共用部雑排水管の一斉更新の見積もりがあがってきたので、説明会を行います。スラブ下のため専有部配管も管理組合の費用で行いますが、立ち入りが連続して6日、理解を得るのが大変でしっかり対応したいと思います。
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お客さんにたまたま編集者の方が、「選ばれる築40年マンションの作り方」というテーマで本を書くお話しがすすんでいます。編集者のお客さんと全体構成をつくりました。管理会社との付き合い方や、合意形成など力をいれて書こうと思います。
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今月のYoutube動画は屋上防水について、実例に基づいて作成しました「築30年以降のマンション屋上防水の選び方」です。
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いろいろ工法があって、業者さんの提案もさまざまなので、判断が難しいです。正解はこれというものは言い切れない面もあり、情報を集めて、管理組合が納得して判断するのが正解です。
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■オレンジカフェ、シニアライフ相談サロンの活動
8/18の11回目開催したオレンジカフェ（認知症カフェ）、8月30日は小平市のエンディングノートを使った「エンディングノートを書こう」というセミナーを開催しました（上の写真）
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地域貢献の活動は時間を取られますが、起業理念や自分の人生の目的を考えると継続して行きたいところです。
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命の時間割。毎日が勝負、一歩一歩前進です。少しずつ体力は落ちて行きます。小平市でやるべきこと、事業でやるべきこと、活躍の場を拡げています。
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下の写真はいわき市の仲間のイベントの応援に行った際に、立ち寄ったロボット展にて
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■2025年の残り三分の一の4か月も楽しくいきましょう！
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9月は秋に向けて涼しくなります、仕事、ランニング楽しく、がんばりましょう！
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■ご相談はこちら
マンションZoomセミナー活動は多忙につき休止中です。無料のZoomお悩み相談会は、９／１３（土）と９／１９（金）の10－11時と二日間だけ枠を取りました。お気軽に申し込みください。
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シニアライフ相談サロンめーぷるの活動のために主に使っていますが、マンション管理組合の相談も受け付けています。事前予約制ですが、1回目は相談無料で1時間予約制で受け付けています。
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場所はこちら、小平市の西武国分寺線、鷹の台駅徒歩10分 小平市津田町１－１８－２７です。
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Youtube開始から3年と9か月、チャンネル登録数は2843名に。こつこつ購読者を増やしています。皆様に感謝です。
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ご欄になっていただき、是非感想をおくってください。
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■動画更新「築30年以降のマンション屋上防水の選び方」
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屋上防水は、いろいろ仕様があり業者によって提案もさまざま、悩ましいところです。
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実例をもとに、タイプ別に特徴を説明し、選び方について解説しています。
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03:26 防水工事は、長期修繕計画コストを考えるうえで重要
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是非動画をご覧になって参考にして頂ければ幸いです。
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■マンション管理組合目線お悩み相談会（無料）
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1回目 2025年9月13日（土）10:00－11:00 2組限定
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2回目 2025年9月19日（金）10:00－11:00 2組限定
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Zoomオンラインでマンション管理組合の皆さんのお悩みを共有して、アドバイスします。1組30分です。
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1時間参加いただき、他の方のお悩みも聞いて頂きアドバイスさせていただきます。
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参加頂いた方のお悩みを特定されない形、希望されない方は顔出しなしで、SNSでアピールに使わせて頂くことが条件になります。
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