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写真は2021年11月11日の朝、小平中央公園とその周辺の紅葉です。
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寒くなったり暖かくなったりで、皆さんは体調は崩していませんか?
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■「長期修繕計画チェックシート」で修繕積立金の値上げが必要か30分で確認しよう!
10月30日のセミナーで配布した長期修繕計画チェックシート、エクセルファイルですが、中央の二つのグラフの縦軸の単位をそろえる方法が難しいとご指摘がありましたたので、VBAというプログラムで自動で収入と支出のプログラムの縦軸をそろえるボタンを追加しました。下の画像のボタン「グラフの縦軸をそろえる」を是非試して見てください。
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このチェックシートについての解説もしっかりブログにしています。
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是非、ご覧になってチェックシート作成してみてください。
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プログラミングは、2020年度から小学校の必須科目になりました。小学生が習っていることを大人が全くわからないのは、大問題ですよね。そんなことも意識して、久しぶりにVBAでプログラムを組みました。グラフの縦軸をそろえるだけですけど。
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同じように、大人が置いてけぼりになっているのが、SDGsです。
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小学生や、幼稚園の雑誌にもSDGsについて特集が組まれることもあるようです。
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2030年代でビジネスで成功するためには、α世代(2010年生まれ以降の世代)の心をつかむことが大事だそうです。まだ、10年以上現役で働きたい方は、意識していきましょう!
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長期修繕計画チェックシートは、こちらからダウンロードして使ってみてください。
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■マンションの直結給水切替で増圧ポンプは必要ですか?
東京都だと、4階、5階は増圧ポンプなしの直結直圧の可能性あります。
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横浜市は丘がたくさんあり、水圧が高く設定されており8階建てくらいでも直結直圧の例があります。
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直結直圧は、マンションにとってメリットが大きいのです。増圧ポンプなしで行けるとメリット大きいです。マンションの立面図と簡単な計算で出来ますので参考にしてみてください。
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気になる水圧、水道メーターの出口の圧力が0.16MPaの場合、どのくらいの流量になるかなども、私の自宅の水道のシャワーの映像で説明しています。
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SDGs、2050年、CO2削減ゼロ、RE100いろいろなキーワードがありますが、その前に省エネ、電気代削減を日本で進めていくことが大事です。
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ご自宅のマンションで、貯水槽があるマンションは築20年以上であれば、是非検討してみてください。小さなマンションほど、管理費に占める電気代、貯水槽清掃費などの削減効果が大きいです。
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昨年の12月から初めて、Twitterを活発に投稿しています。やっているかたは是非フォローをお願いします。ようやく、フォロワーさん250達成です。
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https://manshion.runkodaira.com/wp-content/uploads/2021/11/checksheet.zip
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Youtubeも始めるにあたり、動画編集も始めました。
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もともと動画編集は多少かじっていたの、Windowsでも動作するCyberLink社のPowerDirector365を1年分購入しました。6,200円でした。Ver20なのですが、15年前くらい前に少し触ったことがあったのが、確かVer7くらいだったか、当時と比べると機能も、編集処理時間も雲泥の差で、さくさく出来ます。
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値段も安く、直感的に使えますので、悪くないと思います。動画編集はMacが良いのですが、投資できないWindowsユーザーにお勧めです。
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